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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 72m² à marseille-13e
— Marseille-13e 13013 —
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Venez découvrir ce superbe T4 de 72 m², situé sur le secteur des Olives, en rez-de-chaussée surélevé sur 9 avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée.
Ce bien a été entièrement rénové avec goût, vous n'aurez aucun travaux à prévoir !
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 17,60 m², ouvrant sur une loggia fermée d'environ 3,6 m², exposée Sud-Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine semi-équipée de 6 m² bénéficie également de sa propre loggia fermée de 3,2 m².
Vous disposerez de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Une cave en sous sol vient compléter ce bien.
Le stationnement libre dans la résidence constitue un véritable atout au quotidien.
Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers, ce bien réunit confort, luminosité et praticité..(EC)
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Estelle CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 610 133
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien a été entièrement rénové avec goût, vous n'aurez aucun travaux à prévoir !
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 17,60 m², ouvrant sur une loggia fermée d'environ 3,6 m², exposée Sud-Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine semi-équipée de 6 m² bénéficie également de sa propre loggia fermée de 3,2 m².
Vous disposerez de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Une cave en sous sol vient compléter ce bien.
Le stationnement libre dans la résidence constitue un véritable atout au quotidien.
Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers, ce bien réunit confort, luminosité et praticité..(EC)
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Estelle CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 610 133
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 11658CH1303
Bien en copropriété. Nombre de lots : 300. Charges de copropriété : 3780 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T4 DE 73m2 + LOGGIA / LES OLIVES
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Appartement 72m² à marseille-13e
159 000 €
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