Appartement 1 607 m² à vendre à Guise (02120)

IMMEUBLE A VENDRE à GUISE (02120).
EN COEUR DE VILLE au 51 et 53 place d'armes à GUISE (02) : immeuble partiellement loué comprenant une surface de 1607m² environ décomposés comme suit:
- Rez-de-chaussée LOUE A L'ENSEIGNE ZEEMAN POUR UN LOYER DE 27 500€ ANNUELS: surface commerciale de 280m², bureaux pour 35m², réserves pour 120m² soit 516m² environ
- 1er étage (libre d'occupation) : un plateau brut de 683m² environ.
- 2nd étage (libre d'occupation) : 275m² environ.
- Grenier : environ 275m².
L'accès aux étages de l'immeuble se fait par l'arrière du bâtiment (accès indépendant).
ZEEMAN prend en charge 7 805€ de la taxe foncière qui est de 8 910€ annuelle.
L'assurance du bâtiment est de 4 867€ annuels. ZEEMAN prend en charge 40% de l'assurance du bâtiment.
Bail commercial 3/6/9 renouvelé au 1er janvier 2020.
RENTABILITE BRUTE DE 8,7% ANNUELLE.