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Cozynergy

à Toulouse

Maison 4 pièces La Bernerie-en-Retz

— La Bernerie-En-Retz 44760 —

339 625 €

73 m² / 73 m²

4 pièces

B.Home.B Immobilier

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LA BERNERIE-EN-RETZ - En hypercentre et à seulement 100m de la Grande Plage, venez découvrir cette maison de bourg rénové avec goût, d'une surface de 73m² repartie sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un patio sans vis-à-vis. Un débarras et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. L'étage offre 3 belles chambres sur parquet, un espace bureau et une salle d'eau. Idéal pour une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 307
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/01/2023

Coûts annuels estimés : 2 290 € - 3 150 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr