Exclusivite - 5 pièces rénové - face bois de vincennes - 2mn rer a fontenay-sous-bois

Le Cabinet LOUIS-PORCHERET a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE, ce BEL APPARTEMENT TRAVERSANT de 5 Pièces - 99.56m² Loi Carrez - RENOVE AVEC GOÛT - TRES BIEN AGENCE et LUMINEUX, qui est situé au CALME, FACE au BOIS DE VINCENNES (1er rang) et à 2mn du RER A de FONTENAY-SOUS-BOIS. L'EMPLACEMENT de cet appartement est un VERITABLE AVANTAGE, pour sa PROXIMITE IMMEDIATE avec le BOIS DE VINCENNES, les transports et le quartier VILLAGE de Fontenay-sous-Bois avec ses COMMERCES et RESTAURANTS, offrant un CADRE DE VIE IDEAL pour les AMOUREUX DE LA NATURE et les AMATEURS D'ACTIVITES EN PLEIN AIR. Au 2ème étage d'une RESIDENCE DE STANDING AVEC ASCENSEUR, au coeur d'un quartier très prisé, sa surface de vie confortable se compose d'une ENTREE ACCUEILLANTE avec placard, d'un DOUBLE-SEJOUR LUMINEUX de 33m² prolongé SUR un grand BALCON exposé SUD/OUEST, l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la VUE IMPRENABLE sur le BOIS de VINCENNES. La CUISINE est DINATOIRE, AMENAGEE et NEUVE. Le COIN NUIT est composé d'un COULOIR OPTIMISE AVEC de NOMBREUX PLACARDS menant à 3 GRANDES CHAMBRES CONFORTABLES d'environ 12m² , dont une disposant de sa SALLE D'EAU PRIVATIVE. Une SALLE DE BAINS avec DOUBLE VASQUE et RANGEMENTS, ainsi qu'un WC INDEPENDANT AVEC LAVE-MAINS complètent le tout. Rénové avec goût, PARQUET, MOULURES, BOISERIES, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, DOUBLE-VITRAGE, DOUBLE-EXPOSITION S/O côté Bois et N/E côté cour, PRESTATIONS DE QUALITE pour un confort optimal dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée avec GARDIEN, DIGICODE, INTERPHONE, LOCAL VELO et ESPACES VERTS. Une GRANDE CAVE SAINE ACCESSIBLE PAR L'ASCENSEUR complète ce bien. Le stationnement est facile dans le quartier ; il est non payant et en zone bleue. A visiter sans tarder. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5908 euros. Sossie JOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948015839 - BOBIGNY.