Name: Nice - rimiez - villa nicoise
SKU: AP-ROSES
Price: 639000 EUR
Availability: InStock

639 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 215 € €	106 749 € €
15 ans	4 531 € €	176 497 € €
20 ans	3 699 € €	248 851 € €
25 ans	3 226 € €	328 940 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

143 m² / 643 m²

5 pièces

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Nice Rimiez – Villa au calme avec jardin et garage

Située dans le quartier paisible et recherché de Rimiez, à deux pas de la clinique des Sources et à 3 minutes du canal de Gairaut, cette villa de 150 m² habitables offre un cadre de vie agréable et verdoyant.

Édifiée sur une parcelle de 650 m², elle se compose de :

Un grand séjour ouvrant sur terrasse

Une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour)

5 chambres

2 salles de bains

2 WC

Un grand garage (avec potentiel d’aménagement)

Plusieurs espaces extérieurs avec terrasses et jardin

La configuration actuelle sur deux niveaux permet une organisation flexible, idéale pour une famille ou pour accueillir différents projets de vie.

Une piscine peut être envisagée sur la partie basse du terrain.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr!

Référence: AP-ROSES

DPE

GES

Date du DPE : 02/10/2023

Coûts annuels estimés : 2 962 € - 4 008 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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