Maison 170m² à chadrac

Plateau de Chadrac, à 3.5 km et 10 mn du centre du Puy en Velay, proche de l'école primaire, des commerces et de la ligne de TUDIP, cette agréable maison d'une surface habitable de 170 m2 est bâtie sur un terrain plat, clos et arboré de 606 m2.
Construite de façon traditionnelle, son intérieur est dans un très bon état et son sous-sol complet offre de profitables surfaces annexes telles qu'un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC, le grand garage pouvant abriter 2 voitures et enfin le hall d 'entrée.
L'étage supérieur comprend une cuisine, une salle à manger et salon avec cheminée à foyer fermé, donnant accès à la véranda puis enfin la partie nuit qui se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Sur le plan technique, à noter :
Toiture 4 pans avec charpente traditionnelle
Couverture en tuiles terre cuite refaite
Isolation thermique extérieure
Isolation thermique des combles récente
Chaudière gaz de ville récente
Porte d'entrée aluminium vitrée
Porte sectionnelle de garage motorisée
Assainissement collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite.
Nous recrutons, rejoignez notre équipe !
Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80 ou [Coordonnées masquées].
E-mail : [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr