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à Paris-13e

Maison 108 m² avec grange 65 m² et jardin - SAINT GEORGES DE POISIEUX

Name: Maison 108 m² avec grange 65 m² et jardin - SAINT GEORGES DE POISIEUX
SKU: 4303
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Georges-De-Poisieux 18200 —

149 000 €

174 m² / 860 m²

5 pièces

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Située dans un village paisible, cette maison de 108 m² offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et insert, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'un second WC. Attenante à la maison, une grange de 65m² à finir de rénover offre un fort potentiel pour la création d'un logement indépendant, comprenant un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 65 m² (idéal projet locatif, gîte ou espace indépendant). Garage attenant de 40 m². L'ensemble est implanté sur un joli jardin clos et arboré, agrémenté d'un bassin, offrant un environnement calme et agréable. (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 4303
Honoraires d'agence de 3.11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/01/2025

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr