Maison de bourg en pierre restaurée avec dépendances , jardin et puits

Située à 30 mns de la gare TGV d'Angoulême, 45 mns de Périgueux et 5 mns de Mareuil en Périgord, commodités, écoles et médicales, au coeur d'un petit village, au calme, se situe cette jolie maison en pierre avec beaucoup de charme - dépendances. Au rez-de-chaussée : Un salon d'entrée/bureau d'environ 17m² vous accueil, dégagement cage d'escalier haut, salle d'eau avec WC; cuisine d'environ 16m², aménagée et agrémentée d'un insert à bois; ouverte sur la pièce de vie salon/salle à manger d'environ 29m² agrémentée d'une cheminée foyer ouvert, bureau d'environ 13m² (possibilité de faire une chambre), chaufferie, pièce atelier d'environ 21m²; garage d'environ 13m². L'étage est accessible par un très bel escalier en loupe d'orme, un pallier sur parquet d'environ 14m² dessert 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé et le grenier. A l'arrière de la maison, une grange restaurée en 2017, possibilité de l'aménager sur 2 niveau pour environ 75m² Jardin clôt d'environ 1100m², sans vis à vis - puits - appentis. Maison raccordée au tout à l'égout - Panneaux solaire - Chauffage central pompe à chaleur 2021 - Fenêtres PVC double vitrage - Toiture RAS - Pas de travaux