À Montaigu-de-Quercy Propriété d'environ 460 m² comprenant une maison et 2 gîtes attenants, sur plus de 8 000 m² de terrain avec piscine.
À quelques minutes à pied du centre de Montaigu-de-Quercy, cette propriété de charme bénéficie d'un emplacement rare : au calme, en pleine nature, tout en étant proche des commodités.
Elle se compose d'une maison principale et de deux gîtes attenants, le tout offrant environ 460 m² habitables. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 8 000 m², arboré et sans vis-à-vis, avec une piscine et un cours d'eau pour profiter pleinement des beaux jours et de la fraîcheur.
Un bien idéal pour un projet familial, une activité d'accueil ou un investissement locatif, avec encore de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce que vous allez aimer :
Une surface habitable généreuse de 460 m²
Une maison principale + 2 gîtes attenants avec accès indépendants
Un terrain de plus de 8 000 m², verdoyant et paisible
Une piscine et un cours d'eau dans un environnement naturel
Un cadre de vie serein, tout en restant proche du coeur du village
Un potentiel locatif intéressant
Des travaux sont à prévoir, pour façonner ce lieu à votre image
Un bien rare à Montaigu-de-Quercy, à découvrir sans tarder.
Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Contactez-moi dès maintenant !
Chers confrères et consoeurs je suis ouverte à la délégation de mandat !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 19 000 ¤ soit 6,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.23 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 305 000 ¤. (gedeon_26118_31596732)
À quelques minutes à pied du centre de Montaigu-de-Quercy, cette propriété de charme bénéficie d'un emplacement rare : au calme, en pleine nature, tout en étant proche des commodités.
Elle se compose d'une maison principale et de deux gîtes attenants, le tout offrant environ 460 m² habitables. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 8 000 m², arboré et sans vis-à-vis, avec une piscine et un cours d'eau pour profiter pleinement des beaux jours et de la fraîcheur.
Un bien idéal pour un projet familial, une activité d'accueil ou un investissement locatif, avec encore de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce que vous allez aimer :
Une surface habitable généreuse de 460 m²
Une maison principale + 2 gîtes attenants avec accès indépendants
Un terrain de plus de 8 000 m², verdoyant et paisible
Une piscine et un cours d'eau dans un environnement naturel
Un cadre de vie serein, tout en restant proche du coeur du village
Un potentiel locatif intéressant
Des travaux sont à prévoir, pour façonner ce lieu à votre image
Un bien rare à Montaigu-de-Quercy, à découvrir sans tarder.
Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Contactez-moi dès maintenant !
Chers confrères et consoeurs je suis ouverte à la délégation de mandat !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 19 000 ¤ soit 6,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.23 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 305 000 ¤. (gedeon_26118_31596732)
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 461m² à montaigu-de-quercy
324 000 €
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