Maison 110m² à le bugue

Sylvie Salles, vous présente ce bien.
À deux pas des commerces, cette maison avec appartement indépendant présente une configuration intéressante avec des extérieurs sans vis-à-vis à chaque niveau.

Le logement principal est de plain-pied, se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, ainsi que d'une cuisine et une salle d'eau à réaliser selon vos goûts.
ll est prolongé par un balcon filant, apportant une agréable ouverture vers l'extérieur.
Un escalier mène à la terrasse couverte, à la cave et à la chaufferie.
Le logement indépendant, situé à l'étage, dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et un accès direct depuis la cuisine à une terrasse avec une vue dégagée sur la rivière.
Des travaux restent à prévoir, mais plusieurs postes importants ont déjà été réalisés, notamment l'installation d'une pompe à chaleur récente et la pose de menuiseries en double vitrage.
Diagnostic de performance énergétique : classe D.
Fort potentiel : résidence principale, usage locatif ou projet à personnaliser selon vos besoins.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31596799)