Name: Mérignac Hyper Centre. Appartement 3 chambres + dressing, cave,
SKU: 9642025
Price: 209000 EUR
Availability: InStock

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209 000 €

70 m²

4 pièces

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Mérignac Centre Ville. Tout à pied ! Tram ligne A, bus, commerces, cinéma, écoles, collège, lycée (dont Daguin-Dassault).

Appartement 4 pièces en excellent état, traversant, avec loggia exposée au Sud. Entrée avec placard, séjour avec accès sur loggia, cuisine aménagée, 3 chambres, dressing, salle de bains, wc séparés. Menuiseries pvc double vitrage.

Une Cave de 8 m². Un emplacement de parking numéroté.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 469

Charges prévisionnelles annuelles : 3 105 € environ (incluant notamment eau froide et eau chaude, chauffage, ascenseur, espaces verts).

DPE Classe D indice 183 et GES Classe D indice 39 . Estimation des coûts annuels d’énergie: 1 010 € à 1 410 €. Réalisé le 19/05/2025.

Prix: 209 000 Euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (200 000 Euros hors honoraires).

Référence: 9642025
Bien en copropriété. Nombre de lots : 469. Charges de copropriété : 3105 €.
Honoraires d'agence de 9000€ à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 010 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr