Villa familiale de 162 m² habitables de plain pied sur un terrain arboré de 3 205 m², proposée au prix de 352 000 . Maison de 7 pièces dont 4 chambres, double garage d'environ 42 m², piscine avec grand pool house équipé d'une douche, terrasse extérieure abritée avec barbecue intégré des équipements concrets conçus pour la vie de famille et les réceptions. Entrée spacieuse donnant sur un séjour lumineux de plus de 42 m², cuisine entièrement équipée avec plans de travail en granit et cellier communicant avec le double garage. Une pièce attenante à la cuisine, actuellement utilisée comme atelier couture, offre une flexibilité d'usage. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont une avec grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Située à Hagetmau, à proximité du centre-ville tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel, la maison se trouve proche des commerces de proximité, marchés locaux, écoles et équipements municipaux. Accès routiers aisés vers les axes régionaux, espaces verts et parcs pour les promenades familiales, et services de santé et administrations communales à courte distance. Le tissu commerçant et les services scolaires facilitent le quotidien, tandis que les équipements de loisirs locaux animent le secteur. Mandat présenté par Endie Immobilier conseiller : Yann BRONGNIART - EI - [Coordonnées masquées], agent commercial indépendant. Ville du greffe : MONT-DE-MARSAN RSAC N° 402 942 676. Référence : 030054392. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain pied de 162 m² avec piscine, pool house, double garage à hagetmau
352 000 €
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