650 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 322 € €	108 587 € €
15 ans	4 609 € €	179 535 € €
20 ans	3 763 € €	253 135 € €
25 ans	3 282 € €	334 602 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

261 m²

7 pièces

Cabinet Wurm

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Situé dans l'une des avenues les plus prisées de Metz, cet appartement en duplex de 261 m2, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, se niche au sein d’un immeuble de caractère avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous serez séduits par le cachet de l’ancien : moulures, hauteurs sous plafond, parquet, et volumes généreux confèrent à ce bien une élégance rare.
Ce bien se compose de 7 pièces, incluant :

Référence: 397
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 2840 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2025

Coûts annuels estimés : 3 030 € - 4 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Metz avenue de nancy - 261 m2 - 7 pièces

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