367 500 €
98 m² / 848 m²
4 pièces
ARANCOU, charmant village au carrefour du Pays Basque et du Béarn à seulement 30 minutes de BAYONNE par autoroute et 15 minutes de PEYREHORADE ET SALIES DE BEARN, PHILIPPE PONTOIZEAU IMMOBILIER vous propose cette maison de plain-pied de 2012 édifiée sur un terrain clos de 848 mètres carrés. La maison comprend une spacieuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour/salon avec insert panoramique et accès direct à la terrasse exposée Sud agrémentée d'une piscine chauffée au sel, un jardin arboré ainsi qu'un pool house. Le coin nuit dessert trois chambres dont une avec douche privative et accès/terrasse piscine, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et un WC séparé. Un abris voiture et une installation de panneaux solaires complètent ce bien. Laissez vous tenter par la quiétude du village et sa douceur de vivre ! Restaurant dans le bourg d'Arancou et école à seulement 2 kilomètres. Une ligne de bus TXIK TXAK rejoignant BAYONNE est disponible à proximité ainsi qu'une aire de covoiturage à l'entrée de l'autoroute.Contactez nous sans tarder pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 17 500€ TTC - http://www.philippe-pontoizeau-immobilier.com/iredac/honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 17 500€ TTC - http://www.philippe-pontoizeau-immobilier.com/iredac/honoraires
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Plain-pied contemporain
367 500 €
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