Longère à vendre 7 pièces -10min a19 courtenay et a6 paris 1h45

Charmante longère de 185m2 – Vue dégagée, aucun vis-à-vis, calme absolu

Située en pleine campagne, dans un environnement exceptionnellement calme et sans aucune mitoyenneté, cette authentique longère sur deux niveaux séduit par son cadre paisible, sa vue dégagée sur les champs et son absence totale de vis-à-vis.

5 grandes chambres dont une au rez de chaussée

Le rez-de-chaussée se compose de :
une entrée spacieuse
une pièce de vie de 60m2 composée d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger donnant sur la terrasse couverte et un vaste salon
une chambre, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau

À l'étage, le palier dessert :
quatre vastes chambres ainsi qu'un deuxième WC

Le tout est implanté sur un grand terrain arboré de plus de 2 100m², agrémenté d'arbres fruitiers, figuier, pommier, noyer, et d'une terrasse abritée pour profiter pleinement de l'extérieur. Une dépendance en pierres et un grand garage aménageable complètent ce bien rare.

Les + du bien :
fenêtres double vitrage récentes
climatisation dans toutes les chambres + la salle à manger
récupération d'eau de pluie dans le jardin pour l'arrosage

Dépendance en pierres et petites tuiles avec électricité
grand garage aménageable en chambre avec accès par l'intérieur de la maison (environ 25m2)
chaufferie
Jardin et ses arbres fruitiés de plus de 2 000 m²

Terrasse couverte

Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de calme, d'espace et de nature.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.915447