Ferme avec bâtiments d’élevage idéal projet équestre sur 36 ha proche saint-maixent-l’école (79)

À quelques kilomètres de Saint-Maixent-l’École, de ses commerces, de ses services de proximité, de la gare TGV avec un accès rapide à l’A10, cette belle propriété agricole offre un cadre parfait pour un projet équestre d’élevage, pour l’installation d’un cavalier professionnel ou pour la création d’une écurie de propriétaires.
Maison d’habitation de 159 m2
Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (51 m2)
Un salon (21 m2)
Une chambre
Un dressing
Une salle d’eau
WC
Une buanderie
Une chaufferie

À l’étage :

Une mezzanine/palier
4 chambres



Bâtiments d’exploitation
De nombreuses possibilités d’aménagement grâce aux bâtiments existants :

Stabulation de 1 125 m2
Stabulation de 480 m2
Tunnel hangar à fourrage de 740 m2
4 boxes à chevaux


Terres agricoles

Exploitation sur 36 hectares au total ;

26 hectares en propriété et 10 ha en fermage
15 hectares attenants à la ferme


Un ensemble cohérent, rare sur le marché, qui conviendrait parfaitement à de multiples projets.

Contactez Nicolas pour discuter de votre projet et voir si ce bien peut correspondre à vos attentes !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr