262 500 €
168 m² / 8 185 m²
6 pièces
Maison normande avec sa dépendance à 2 min du centre-ville de Brionne située au fond d’une impasse dans un environnement campagne et sans vis-à-vis, elle allie charme et fonctionnalité à proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF (Ligne Rouen)
La maison principale d’env. 134 m2 comprend un séjour confortable de 37 m2 avec poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée de 20 m2, un dégagement qui dessert une salle d’eau un WC indépendant et un cellier pour finir une chambre de 15 m2.
A l’étage un palier distribue trois chambres en enfilade ainsi qu’un second WC.
Un logement indépendant de 34 m2 vient compléter l'ensemble situé au-dessus du double garage offrant une pièce de vie avec coin cuisine une chambre et des sanitaires // Idéal pour accueillir famille amis ou pour un espace bureau.
L'extérieur s’étend sur un terrain arboré de 8185 m2 sans vis-à-vis, une belle mare et une piscine hors-sol à remettre en fonctionnement.
On aime : Le charme extérieur de la maison // Sa polyvalence avec la dépendance // La proximité du centre-ville.
La maison principale d’env. 134 m2 comprend un séjour confortable de 37 m2 avec poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée de 20 m2, un dégagement qui dessert une salle d’eau un WC indépendant et un cellier pour finir une chambre de 15 m2.
A l’étage un palier distribue trois chambres en enfilade ainsi qu’un second WC.
Un logement indépendant de 34 m2 vient compléter l'ensemble situé au-dessus du double garage offrant une pièce de vie avec coin cuisine une chambre et des sanitaires // Idéal pour accueillir famille amis ou pour un espace bureau.
L'extérieur s’étend sur un terrain arboré de 8185 m2 sans vis-à-vis, une belle mare et une piscine hors-sol à remettre en fonctionnement.
On aime : Le charme extérieur de la maison // Sa polyvalence avec la dépendance // La proximité du centre-ville.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble normand de 168 m2 // brionne
262 500 €
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