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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison semi-ind en semi plain pied 4 chambres jardin garage
— Valenciennes 59300 —
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Exclusivité en Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette charmante maison à Valenciennes quartier faubourg de paris en semi plain pied de 148m2 habitables avec jardin et garage sur une parcelle de 580m2.
Maison semi individuelle de 148m2 avec 4 chambres jardin garage.
RDC
Une entrée séparée de 7m2
Une piéce de vie ouverte cuisine salon séjour de 46m2
Une cuisine équipée :four ,lave vaisselle , frigo
Pratique Un deuxiéme coin cuisine séparée avec plaque gaz ,un deuxiéme four un evier
Une véranda donnant sur le jardin de 20m2
Une salle d'eau
Un Wc
Une chambre de 9m2
Etage :
3 chambres trés sapcieuse 17/14/14m2 dont 2 avec dressing
Une salle de bain avec baignoire ,wc et lavabo de 8m2
Grenier non aménageable
Un immense garage pour 2 voiture de 44m2 avec porte sectionnelle motorisée , une deuxiéme porte de garage donne également sur l'arriére de la maison côté jardin
Ce garage posséde de nombreux rangements et il est carrelé
Côté extérieur ,un véritable havre de paix avec un jardin exposé idéalement ouest paysagé clos et une terrasse carrelée avec pergolas
Dépendance au fond du jardin
Les+++DPE D maison isolée
Une citerne alimente le wc et machine à laver
Chauffage central gaz et production d'eau chaude
Fenêtres double vitrage en PVC et avec volets motorisés
Taxe foncière 997EUR
Honoraires agence à la charge acquéreur 8000EUR
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au [Coordonnées masquées] de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison semi individuelle de 148m2 avec 4 chambres jardin garage.
RDC
Une entrée séparée de 7m2
Une piéce de vie ouverte cuisine salon séjour de 46m2
Une cuisine équipée :four ,lave vaisselle , frigo
Pratique Un deuxiéme coin cuisine séparée avec plaque gaz ,un deuxiéme four un evier
Une véranda donnant sur le jardin de 20m2
Une salle d'eau
Un Wc
Une chambre de 9m2
Etage :
3 chambres trés sapcieuse 17/14/14m2 dont 2 avec dressing
Une salle de bain avec baignoire ,wc et lavabo de 8m2
Grenier non aménageable
Un immense garage pour 2 voiture de 44m2 avec porte sectionnelle motorisée , une deuxiéme porte de garage donne également sur l'arriére de la maison côté jardin
Ce garage posséde de nombreux rangements et il est carrelé
Côté extérieur ,un véritable havre de paix avec un jardin exposé idéalement ouest paysagé clos et une terrasse carrelée avec pergolas
Dépendance au fond du jardin
Les+++DPE D maison isolée
Une citerne alimente le wc et machine à laver
Chauffage central gaz et production d'eau chaude
Fenêtres double vitrage en PVC et avec volets motorisés
Taxe foncière 997EUR
Honoraires agence à la charge acquéreur 8000EUR
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au [Coordonnées masquées] de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101)
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Référence: 234_V3180061320
Honoraires d'agence de 3.9% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison semi-ind en semi plain pied 4 chambres jardin garage
213 000 €
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