À quelques pas du lac, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 86m2 situé au 2e étage bénéficie d’un emplacement recherché et d’une vue dégagée sur les rives.
Composé de : Entrée avec dégagement, pièce de vie, baignée de lumière grâce à une exposition plein sud, s’ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable sur le lac, cuisine américaine entièrement équipée, prolongeant l’espace avec élégance et fonctionnalité.
L’appartement comprend deux chambres aux volumes équilibrés ainsi que deux salles de bains distinctes, permettant un usage confortable au quotidien. W.C. séparé.
Une cave et un emplacement de stationnement viennent compléter ce bien.
Chauffage gaz, tout à l’égout.
Un bien rare à Gérardmer, alliant lumière, calme et prestations soignées.
DPE : F et GES : G
Prix : 527 000 € dont 5,40% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 500 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Composé de : Entrée avec dégagement, pièce de vie, baignée de lumière grâce à une exposition plein sud, s’ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable sur le lac, cuisine américaine entièrement équipée, prolongeant l’espace avec élégance et fonctionnalité.
L’appartement comprend deux chambres aux volumes équilibrés ainsi que deux salles de bains distinctes, permettant un usage confortable au quotidien. W.C. séparé.
Une cave et un emplacement de stationnement viennent compléter ce bien.
Chauffage gaz, tout à l’égout.
Un bien rare à Gérardmer, alliant lumière, calme et prestations soignées.
DPE : F et GES : G
Prix : 527 000 € dont 5,40% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 500 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 5693
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 5.4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Gérardmer - grand appartement avec vue lac - proche centre ville
527 000 €
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