Name: Maison 155 m² à Gujan-Mestras
SKU: 1970
Price: 610510 EUR
Availability: InStock

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610 510 €

155 m² / 557 m²

6 pièces

LA COCCINELLE IMMOBILIERE

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LA COCCINELLE IMMOBILIÈRE vous propose sur la commune de Gujan-Mestras. Située dans le secteur calme et résidentiel de Meyran, à 200 m du littoral, maison à étage de type 6 de 155 m² avec piscine. La maison se compose au rez de chaussée d'une grande entrée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée, une grande buanderie, un bureau, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un w.c séparé. À l'étage : 2 chambres, une grande salle d'eau avec douche et baignoire, un w.c indépendant. Vous serez séduits par le côté intimiste de l'extérieur : profitez en famille ou entre amis sur la terrasse bois possédant une cuisine/bar d'été donnant sur la piscine et la végétation. L'ensemble est édifié sur un agréable jardin paysagé de 557m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus de renseignements, veuillez contacter L'AGENCE LA COCCINELLE IMMOBILIERE 33470 GUJAN-MESTRAS - ACCUEIL: 05..56..66..16..27

Référence: 1970
Honoraires d'agence de 4.9% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante gujan-mestras maisons à vendre gujan-mestras

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr