236 250 €
101 m² / 506 m²
5 pièces
A vendre par l'agence Blot de Chateaubourg en EXCLUSIVITÉ : Cette maison de ville en pierre, nichée dans le centre de Cornillé, a tout pour séduire les jeunes couples et familles en quête d'espace et de charme ! Un cadre de vie idéal : À seulement 25 minutes de Rennes, entre Vitré et Châteaubourg, profitez du calme de la campagne sans renoncer à la proximité des services. Avec la gare Les Lacs à 5 minutes, vos trajets deviennent simples et rapides ! Un intérieur convivial et fonctionnel : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. 3 chambres confortables à l'étage pour accueillir votre tribu. Une salle de bains entièrement rénovée avec goût. Buanderie pratique et WC séparés à chaque niveau pour un vrai confort au quotidien. Des extérieurs pleins de potentiel : Jardin privatif et caché pour les barbecues, les jeux d'enfants ou le farniente. Garage fermé pour stationner en toute sécurité. Grande dépendance à exploiter selon vos envies : atelier, rangement ou futur espace de vie. ? Une maison coup de coeur, parfaite pour une première acquisition ou pour poser ses valises en famille dans un cadre de vie paisible. Visitez ce bien sur notre site Blot, ou appelez nous pour prendre rendez-vous! *Au prix de 236 250EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur ; 225 000EUR. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Réf. 479JLM Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 100m² à cornille
236 250 €
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