315 000 €
159 m² / 1 006 m²
6 pièces
Maison de ville à rénover - Pleurtuit centre À seulement 6 minutes de Dinard ! Découvrez cette maison de ville pleine de charme, située en plein coeur de Pleurtuit, à proximité immédiate des commerces et commodités. Sa très belle façade ne manquera pas de vous séduire dès le premier regard. Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 000 m², cette propriété offre de très beaux volumes à repenser entièrement selon vos envies. Le potentiel est immense : possibilité de créer une chambre de plain-pied, vaste salon lumineux, plusieurs chambres à l'étage... Elle dispose également d'un garage, d'une cave, et d'un grand jardin arboré, idéal pour les amateurs de nature ou de projets paysagers. Travaux de rénovation à prévoir, mais cadre exceptionnel et emplacement de choix pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F Référence : 1006-TD Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD - 55 Rue Levavasseur : [Coordonnées masquées] - Au prix de 315 000 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 300 000 EUR. Logement à consommation énergétique excessive : F
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 158m² à pleurtuit
315 000 €
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