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Cannes basse californie élégance & calme à deux pas de la croisette
— Cannes 06400 —
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Dans l’une des résidences les plus recherchées de la Basse Californie, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, alliant raffinement, confort et art de vivre à la cannoise.
D’une surface de 67 m², il se prolonge par une vaste terrasse de 36 m² accessible depuis chaque pièce de vie, et offrant une vue apaisante sur le parc paysager de la résidence, véritable écrin de verdure au cœur de la ville.
L’appartement, baigné de lumière et situé au calme absolu, se compose d’une entrée élégante, d’un séjour d’angle lumineux aux volumes agréables avec deux larges baies vitrées, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de douche contemporaine et de toilettes séparées.
La résidence, de bon standing, sécurisée et avec gardien, offre un cadre privilégié, à la fois confidentiel et ultra central. Par son double accès, l'appartement bénéficie d’un emplacement unique, entre la rue d’Antibes (accès sud) et les commerces de Maréchal Juin (accès principal) – tout se fait à pied.
Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare à la vente.
D’une surface de 67 m², il se prolonge par une vaste terrasse de 36 m² accessible depuis chaque pièce de vie, et offrant une vue apaisante sur le parc paysager de la résidence, véritable écrin de verdure au cœur de la ville.
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La résidence, de bon standing, sécurisée et avec gardien, offre un cadre privilégié, à la fois confidentiel et ultra central. Par son double accès, l'appartement bénéficie d’un emplacement unique, entre la rue d’Antibes (accès sud) et les commerces de Maréchal Juin (accès principal) – tout se fait à pied.
Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare à la vente.
Référence: 86110512
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cannes basse californie élégance & calme à deux pas de la croisette
745 000 €
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