460 000 €
195 m² / 491 m²
9 pièces
EXCLUSIVITE !
Maison familiale rénovée 6 chambres Sous-sol total Combles aménageables Vigneux-sur-Seine
Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Vigneux-sur-Seine, cette maison spacieuse de 195 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Points forts :
-6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de télétravail
-1 salle de bain + 1 salle deau
-Sous-sol total
-Combles de 45 m² deja isolés au sol et sous la toiture.
Rénovation complète depuis 2021 : isolation par lextérieur, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, toiture neuve et isolation renforcée
DPE B : très bonne performance énergétique
Un emplacement pratique et stratégique :
Écoles, collèges et lycées à proximité immédiate, accessibles à pied
Nombreux commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacie) à quelques minutes
Centre commercial Val dYerres 2 à moins de 10 minutes en voiture
Accès rapide aux grands axes : N6, A86, A6 et Francilienne
Transports : à moins de 10 minutes de la gare RER D de Vigneux, pour rejoindre Paris en 25 minutes
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus dinformations ou pour planifier une visite.
Paul Favrot
[Coordonnées masquées]
RSAC 980 214 258 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Maison familiale rénovée 6 chambres Sous-sol total Combles aménageables Vigneux-sur-Seine
Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Vigneux-sur-Seine, cette maison spacieuse de 195 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Points forts :
-6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de télétravail
-1 salle de bain + 1 salle deau
-Sous-sol total
-Combles de 45 m² deja isolés au sol et sous la toiture.
Rénovation complète depuis 2021 : isolation par lextérieur, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, toiture neuve et isolation renforcée
DPE B : très bonne performance énergétique
Un emplacement pratique et stratégique :
Écoles, collèges et lycées à proximité immédiate, accessibles à pied
Nombreux commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacie) à quelques minutes
Centre commercial Val dYerres 2 à moins de 10 minutes en voiture
Accès rapide aux grands axes : N6, A86, A6 et Francilienne
Transports : à moins de 10 minutes de la gare RER D de Vigneux, pour rejoindre Paris en 25 minutes
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus dinformations ou pour planifier une visite.
Paul Favrot
[Coordonnées masquées]
RSAC 980 214 258 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 195m² à vigneux-sur-seine
460 000 €
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