Name: Maison 320m² à poitiers
SKU: 3345
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

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Créateur cuisiniste

à Chasseneuil-Du-Poitou

Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

420 000 €

320 m² / 286 m²

10 pièces

ERA AGENCE DU PALAIS

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ERA Agence du Palais vous propose cette maison de ville avec jardinet sur le plateau.
Située au coeur du centre-ville de Poitiers, belle maison de caractère aux très beaux volumes sur 270 m² habitables, plus combles aménageables d'environ 50 m²
Agencée sur 4 niveaux avec jardin, 7 chambres, double vitrage bois et chauffage gaz de ville, vous serez séduit par ses volumes, ses hauteurs sous plafond, les cheminées et parquets...
Elle bénéficie également d'un jardinet et et places de stationnements.
Idéal pour habitation et/ou usage professionnel.
Travaux à prévoir.
Emplacement privilégié avec son accès gare à moins de 5 minutes à pied.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 3345

DPE

GES

Date du DPE : 14/02/2025

Coûts annuels estimés : 4 870 € - 6 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr