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Maison 168m² à dierrey-saint-julien
— Dierrey-Saint-Julien 10190 —
268 000 €
168 m² / 2 319 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Dans la charmante commune de Dierrey-Saint-Julien à 20 min de TROYES et à seulement quelques minutes de marche de l'école maternelle, se trouve une maison à vendre qui répond à vos attentes. Cette maison, proposée par l'agence C21 LAIRE est composée de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. La surface habitable de 168 m² permet une répartition harmonieuse des pièces, avec notamment un salon de 43 m², un séjour de 40m² et une cuisine aménagée de 19 m², tous conçus pour répondre aux besoins d'une famille.L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses dépendances, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement considérable. La plus grande dépendance mesure environ 200m² avec une charpente en excellent état. Deux garages, d'une surface respective de 45 m² et 24 m², sont disponibles pour ceux qui ont besoin de place pour d'autres activités de votre choix.Un préau de 48 m², accompagné d'une cave de 23 m² et d'un garage de 17 m², viennent compléter ces espaces. Mais ce qui rend vraiment cette propriété unique, c'est la présence d'une piscine chauffée de 4*9 m sous une verrière modulable, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'un DPE classé D avec une chaudière gaz et des doubles-vitrages.Un rafraîchissement peut être prévu, cette maison offre un potentiel considérable pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux et polyvalent. La tranquillité de la commune fait de cette maison un choix idéal pour les familles ou pour ceux qui cherchent un environnement calme et verdoyant. Vous pourrez profiter des extérieurs avec un terrain de 2318m². Avec ses dépendances, sa piscine et son espace de vie spacieux, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour qui souhaite investir dans un bien immobilier qui répond aux besoins de confort, de sécurité et de qualité de vie, tout cela sans vis à vis.A visiter sans tarder,Jennifer BANTZ [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 168m² à dierrey-saint-julien
268 000 €
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