À vendre maison de village située à 8mn de Donnemarie-Dontilly et de Chatenay sur Seine, écoles sur place, avec de beaux volumes et des possibilités d'aménagement multiples comprenant :
- au rez-chaussée une entrée/dégagement, une cuisine indépendante, une salle à manger, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, un salon avec cheminée insert;
- à l'étage un large palier pouvant servir de bureau dessert une chambre avec sa salle d'eau privative, une vaste chambre de 31m2 à diviser, un WC et un accès à un grenier aménageable de 66m2 au sol.
Des dépendances complètent ce bien :
Une grange de 105m2 avec cave (toiture à revoir),
Deux garages de 34 et 13m2,
Un puits (pompe à prévoir),
Un atelier de 13m2,
Une chaufferie/buanderie.
Fenêtres en bois simple vitrage, volets pliants métalliques repeints, chauffage fuel (cuve de 3000L) et chaudière de 2006, fosse à refaire, ravalement récent, toiture refaite en 1993, poulailler, une grande cour à l'avant et un jardin à l'arrière de la maison, le tout sur un terrain de 673m2.
Idéal pour un projet professionnel/personnel car plusieurs accès ou intergénérationnel.
Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Référence: 1257
DPE
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Date du DPE : 22/04/2025
Coûts annuels estimés :
5 640 € - 7 690 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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