À quelques pas du village vivant de Castera-Verduzan, connu pour ses commerces et ses thermes, et à dix kilomètres à peine d’une petite ville, cette ancienne ferme gasconne veille, paisible, depuis le sommet d’une douce colline.Depuis ses abords, le regard s’égare sur le paysage gersois, entre champs, bosquets et lumière changeante.
Construite en pierres du pays, la maison conserve l’empreinte d’un art de vivre simple et vrai.Passé le seuil, on retrouve une distribution classique, avec les pièces principales disposées autour d’un vaste couloir central, témoignant d’une architecture rurale typique et harmonieuse.
Si quelques travaux sont à prévoir — remise aux normes électriques, amélioration de l’isolation et du chauffage —, la maison reste habitable en l’état.Elle offre ainsi la possibilité de s’y installer immédiatement, d’y vivre et de s’y attacher, avant de lui redonner peu à peu tout son éclat.
Un lieu sincère, plein de promesses, à qui saura l’écouter..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Construite en pierres du pays, la maison conserve l’empreinte d’un art de vivre simple et vrai.Passé le seuil, on retrouve une distribution classique, avec les pièces principales disposées autour d’un vaste couloir central, témoignant d’une architecture rurale typique et harmonieuse.
Si quelques travaux sont à prévoir — remise aux normes électriques, amélioration de l’isolation et du chauffage —, la maison reste habitable en l’état.Elle offre ainsi la possibilité de s’y installer immédiatement, d’y vivre et de s’y attacher, avant de lui redonner peu à peu tout son éclat.
Un lieu sincère, plein de promesses, à qui saura l’écouter..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 2718
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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