T3 à vendre - rennes rue de nantes - saint yves - stationnements, jardin, résidence en bon état

PIGEAULT IMMOBILIER - T3 A VENDRE - Rennes Champs Manceaux A Rennes, dans le quartier rue de Nantes/ Saint Yves, appartement T3 de 63,06 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente bien entretenue. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (surface séjour + cuisine : 32 m²), deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Le bien dispose de 2 stationnements privatifs. Jardin collectif. Chauffage individuel au gaz (chaudière récente avec thermostat). Copropriété à taille humaine. A proximité immédiate des bus C5, 13 et 57 (réseau STAR), du parc de Bréquigny, de la piscine, des équipements sportifs et des établissements scolaires. Commerces et supermarchés accessibles à pied. Copropriété de 6 lots d'habitation. Charges annuelles : 919,55 euros. DPE : C / GES : A - Estimation des dépenses annuelles : entre 690 euros et 990 euros. Prix : 237 000 euros FAI (comprenant 8 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 228 500 euros. Réf. : AG3505 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr