Maison 300m² à le bourg-d'oisans

Iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : SOUS OFFRE. - Grange à réhabiliter + 1 hectare de terrain - Bourg-d'Oisans (Les Sables, RD 1091)
Projet habitation, bureaux, activité agricole ou élevage - Jusqu'à 350 m² aménageables
Située dans le hameau des Sables, sur la commune de Bourg-d'Oisans, cette immense grange vous offre un potentiel rare aux portes des stations mythiques de l'Alpe d'Huez et des 2 Alpes.
Les points forts :
Surface habitable potentielle de 300 à 350 m² (changement de destination autorisée)
Terrain agricole attenant d'1 hectare
Exposition plein sud, cadre dégagé, ensoleillement exceptionnel
Accès direct RD1091 : parfait pour visibilité si activité pro ou artisanale
À 5 min de Bourg-d'Oisans, 30 min de Vizille, accès facile aux stations
Un lieu idéal pour :
Un projet agricole ou d'élevage (chèvres, chiens, etc.)
Une ferme pédagogique, ou un projet en lien avec l'agritourisme
Une activité mixte (bureaux + habitation, cabinet, atelier...)
Une résidence principale ou secondaire à fort potentiel
Emplacement stratégique :
Le Bourg-d'Oisans est au pied de l'Alpe d'Huez et des 2 Alpes, deux stations d'altitude tournées vers l'avenir, parmi les mieux positionnées pour faire face aux défis climatiques et rester attractives bien au-delà de 2050.
À noter : La grange est située le long de la RD1091 - un point à valoriser pour ceux recherchant accessibilité et visibilité, notamment pour un projet professionnel ou agricole avec vente directe.
Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne.
Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31604071)