Iad France - Wilhem Pipe vous propose : À vendre : Maison familiale avec mezzanine et grand garage - La Salvetat-Saint-Gilles
Prix : 329 000 euros
Découvrez cette charmante maison de 100 m², construite en 1988, nichée dans un quartier paisible de La Salvetat-Saint-Gilles. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité.
Les atouts majeurs :
- Trois grandes chambres : un espace confortable pour chaque membre de la famille.
- Une belle mezzanine : parfaite pour aménager un bureau ou un coin lecture.
- Un séjour chaleureux avec cheminée : idéal pour les soirées d'hiver en famille.
- Un jardin orienté plein sud avec terrasse : profitez des journées ensoleillées et des repas en extérieur.
Rénovations et confort :
- Toiture récemment rénovée.
- Parquet récent apportant une touche moderne.
- Peintures murales entièrement refaites en blanc pour maximiser la luminosité.
- Chauffage au gaz pour un confort optimal.
Espaces supplémentaires :
- Un garage spacieux de 23 m², offrant la possibilité d'aménagements.
- Des stationnements intérieurs et extérieurs pour plus de praticité.
Environnement :
Cette maison est située au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie agréable pour toute la famille vous attend !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités nécessaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31604681)
Prix : 329 000 euros
Découvrez cette charmante maison de 100 m², construite en 1988, nichée dans un quartier paisible de La Salvetat-Saint-Gilles. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité.
Les atouts majeurs :
- Trois grandes chambres : un espace confortable pour chaque membre de la famille.
- Une belle mezzanine : parfaite pour aménager un bureau ou un coin lecture.
- Un séjour chaleureux avec cheminée : idéal pour les soirées d'hiver en famille.
- Un jardin orienté plein sud avec terrasse : profitez des journées ensoleillées et des repas en extérieur.
Rénovations et confort :
- Toiture récemment rénovée.
- Parquet récent apportant une touche moderne.
- Peintures murales entièrement refaites en blanc pour maximiser la luminosité.
- Chauffage au gaz pour un confort optimal.
Espaces supplémentaires :
- Un garage spacieux de 23 m², offrant la possibilité d'aménagements.
- Des stationnements intérieurs et extérieurs pour plus de praticité.
Environnement :
Cette maison est située au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie agréable pour toute la famille vous attend !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités nécessaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31604681)
Référence: 1810806
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 100m² à la salvetat-saint-gilles
329 000 €
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