Iad France - Sophie Landreau vous propose : Opportunité à Embrun - Appartement à rénover T3 + bureau d'environ (72 m²)
Situé au 2e étage d'un petit immeuble (sans ascenseur), cet appartement de caractère vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement idéal, au pied de ville d'Embrun.
Caractéristiques : grand séjour de 24.85 m², deux chambres + bureau, grande salle de bai, wc séparé, véranda de 4.81 m²et cellier sur le palier.
Atouts de localisation :
o Tous commerces et services à pied (boulangerie, pharmacie, hôpital, supermarché, buraliste, tout corps médical, écoles, collège, lycée)
Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix
Certaines photos ont été retravaillées pour permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Embrun.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.17¤ par mois (soit 1670 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 58.
Quote part annuelle(moyenne) : 1670 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31609413)
Situé au 2e étage d'un petit immeuble (sans ascenseur), cet appartement de caractère vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement idéal, au pied de ville d'Embrun.
Caractéristiques : grand séjour de 24.85 m², deux chambres + bureau, grande salle de bai, wc séparé, véranda de 4.81 m²et cellier sur le palier.
Atouts de localisation :
o Tous commerces et services à pied (boulangerie, pharmacie, hôpital, supermarché, buraliste, tout corps médical, écoles, collège, lycée)
Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix
Certaines photos ont été retravaillées pour permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Embrun.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.17¤ par mois (soit 1670 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 58.
Quote part annuelle(moyenne) : 1670 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31609413)
Référence: 1810054
Bien en copropriété. Nombre de lots : 58. Charges de copropriété : 1670 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 72m² à embrun
204 000 €
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