585 000 €
71 m² / 1 200 m²
4 pièces
VILLA ACCÈS DIRECT A LA RIVIÈRE A SUCÉ-SUR-ERDRE !
Après un après-midi de navigation sur l'Erdre, et avoir amarré votre embarcation sous le hangar à bateau de la maison, vous pourrez profiter de la quiétude du jardin au bord de l'eau.
Cette maison, aujourd'hui d'une surface de 71 m2, se compose d'un salon avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine, d'une grande buanderie, en rez-de-chaussée. L'étage comprend deux chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau et un wc.
Des travaux d'agrandissement permettront de profiter de 120 m2 habitables.
Cet ensemble donne sur un très beau jardin arboré de 1200 m2.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Après un après-midi de navigation sur l'Erdre, et avoir amarré votre embarcation sous le hangar à bateau de la maison, vous pourrez profiter de la quiétude du jardin au bord de l'eau.
Cette maison, aujourd'hui d'une surface de 71 m2, se compose d'un salon avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine, d'une grande buanderie, en rez-de-chaussée. L'étage comprend deux chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau et un wc.
Des travaux d'agrandissement permettront de profiter de 120 m2 habitables.
Cet ensemble donne sur un très beau jardin arboré de 1200 m2.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa accès direct a la rivière a sucé-sur-erdre !
585 000 €
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