Maison à vendre 5 pièces droux (87)

Yann Poursain Immobilier

Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone [Coordonnées masquées], merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet.

https://yann-poursain.optimhome.com/fr

Maison à fort potentiel !

Venez visiter cette charmante maison de 125m² habitable avec 3 chambres sur une parcelle de terrain de 1033m².

A Droux 87190
La maison se situe dans un lieu-dit, au calme, à la campagne. A 8 minutes du centre-ville de Magnac-Laval, des commerces, des médecins et des écoles, 11 minutes de Bellac, 20 minutes de l'autoroute A20. Laissez-vous séduire par cette maison d'une surface de 125m² habitable sur une parcelle de terrain de 1033m².

Elle se compose en rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour salle à manger/salon d'une surface d'environ 37m² très agréable à vivre et lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Au 1er étage, vous trouverez un palier, trois chambres, une salle de bain avec un WC, un bureau et un dressing.

Pour compléter le bien un abri de jardin, un poulailler, un local d'environ 21m²,un puits et une dépendance de 52m² où se trouve un garage ainsi qu'un atelier.

La maison est idéalement située, à la campagne, au calme et très agréable à vivre.

Amoureux du calme et de la nature, cette maison est idéale pour une vie paisible à la campagne, avec de beaux volumes et cadre verdoyant. Charme garanti !!!

Caractéristiques techniques :

125m² de surface habitable.
Chauffage insert bois et électrique.
Huisseries double vitrage en bois.
Assainissement individuel neuf et conforme.
Taxe foncière de 610 euros.
Un puits
Plusieurs dépendances.

Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez moi [Coordonnées masquées].
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Yann Poursain Immobilier
A très vite pour une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,38% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] (réf. 588951 )