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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale aux abords de Prayssac Grand terrain et beau potentiel à exploiter !
— Prayssac 46220 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite dans les années 80 vous séduira par ses volumes généreux et son terrain exceptionnel de 5200 m2.
La maison développe 146 m2 habitables répartis sur deux niveaux, et dispose en complément d’un rez-de-chaussée de plus de 100 m2.
Au rez-de-chaussée : un grand espace de plus de 100 m2 comprenant un garage, une cave et des zones de rangement idéal pour les bricoleurs, le stockage ou des aménagements sur mesure.
À l’étage principal : une vaste entrée, une cuisine indépendante de 15 m2 avec accès direct à une terrasse couverte de 25 m2, un séjour lumineux de plus de 32 m2, deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.
À l’étage supérieur : un grand palier avec placard, deux chambres mansardées de 15 m2 chacune, dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.
Fonctionnelle et bien agencée, la maison offre de nombreuses possibilités de modernisation pour en faire un véritable cocon familial. Équipements : menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique avec cheminée, ballon d’eau chaude, fosse septique.
Le tout sur un beau terrain arboré de + de 5200 m2.
Une belle opportunité pour les amoureux de la nature à la recherche d’un cadre paisible avec du potentiel
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv..fr'.
La maison développe 146 m2 habitables répartis sur deux niveaux, et dispose en complément d’un rez-de-chaussée de plus de 100 m2.
Au rez-de-chaussée : un grand espace de plus de 100 m2 comprenant un garage, une cave et des zones de rangement idéal pour les bricoleurs, le stockage ou des aménagements sur mesure.
À l’étage principal : une vaste entrée, une cuisine indépendante de 15 m2 avec accès direct à une terrasse couverte de 25 m2, un séjour lumineux de plus de 32 m2, deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.
À l’étage supérieur : un grand palier avec placard, deux chambres mansardées de 15 m2 chacune, dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.
Fonctionnelle et bien agencée, la maison offre de nombreuses possibilités de modernisation pour en faire un véritable cocon familial. Équipements : menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique avec cheminée, ballon d’eau chaude, fosse septique.
Le tout sur un beau terrain arboré de + de 5200 m2.
Une belle opportunité pour les amoureux de la nature à la recherche d’un cadre paisible avec du potentiel
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv..fr'.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale aux abords de Prayssac Grand terrain et beau potentiel à exploiter !
262 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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