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Maison à vendre 6 pièces
— Grenade 31330 —
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Maison Familiale à 10 Minutes de Grenade – Prestations Haut de Gamme
Découvrez cette superbe maison familiale située à seulement 10 minutes de Grenade, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers vers Toulouse.
Description de la maison :
• Rez-de-chaussée :
• 2 chambres spacieuses
• 1 salle d'eau moderne
• Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec coin salle à manger et coin salon
• Une petite véranda offrant un espace cosy
• Une buanderie pratique
• Accès direct à un double garage
• À l'étage :
• 2 chambres supplémentaires
• 1 salle d'eau
Extérieur :
• Une immense terrasse donnant sur une piscine chauffée à fond plat, idéale pour des moments de détente avec une vue dégagée.
• Une grande cuisine d'été, parfaite pour accueillir famille et amis autour de la piscine.
• Un terrain spacieux de 3 850 m², offrant un cadre paisible et un accès immédiat à des chemins de randonnée.
• Un garage annexe de 70 m², idéal pour un atelier, du stockage ou un projet personnel.
Prestations de qualité :
• Portail automatique
• Système d'alarme
• Cheminée avec insert
• Climatisation gainable réversible pour un confort optimal toute l'année
Un cadre de vie idéal :
Cette maison allie à la perfection le charme de la campagne et la proximité de Grenade ou Castelnau d'Estrétefonds. Avec ses belles prestations, ses grands espaces et sa situation au calme, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité sans compromis sur les commodités.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.893753
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Description de la maison :
• Rez-de-chaussée :
• 2 chambres spacieuses
• 1 salle d'eau moderne
• Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec coin salle à manger et coin salon
• Une petite véranda offrant un espace cosy
• Une buanderie pratique
• Accès direct à un double garage
• À l'étage :
• 2 chambres supplémentaires
• 1 salle d'eau
Extérieur :
• Une immense terrasse donnant sur une piscine chauffée à fond plat, idéale pour des moments de détente avec une vue dégagée.
• Une grande cuisine d'été, parfaite pour accueillir famille et amis autour de la piscine.
• Un terrain spacieux de 3 850 m², offrant un cadre paisible et un accès immédiat à des chemins de randonnée.
• Un garage annexe de 70 m², idéal pour un atelier, du stockage ou un projet personnel.
Prestations de qualité :
• Portail automatique
• Système d'alarme
• Cheminée avec insert
• Climatisation gainable réversible pour un confort optimal toute l'année
Un cadre de vie idéal :
Cette maison allie à la perfection le charme de la campagne et la proximité de Grenade ou Castelnau d'Estrétefonds. Avec ses belles prestations, ses grands espaces et sa situation au calme, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité sans compromis sur les commodités.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.893753
Référence: 340932045675
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 6 pièces
427 000 €
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