à vendre – maison familiale de 150 m² sur sous-sol complet au cœur de parigné-l’évêque (1970) 5 chambres – terrain clos et arbo

Située en plein centre de Parigné-l'Évêque, cette maison construite en 1970, bien entretenue et très fonctionnelle, offre de beaux volumes et un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs et à seulement 15 minutes du Mans.

À propos de Parigné-l'Évêque
Commune dynamique de la Sarthe, Parigné-l'Évêque séduit par son environnement verdoyant, son ambiance conviviale et la qualité de ses infrastructures. On y trouve écoles (maternelle, primaire, collège), commerces de proximité, supermarchés, pharmacie, gymnase, médiathèque, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute A28 et à la ville du Mans.

La maison
D'une surface habitable de 150 m², elle est implantée sur un terrain clos de 766 m², joliment arboré, clôturé, et comprend:

Au rez-de-chaussée :

Une grande entrée
Un séjour lumineux exposé sud-est avec cheminée à foyer fermé, ouvrant sur une terrasse sans vis à vis équipée d'un store-banne manuel
Une cuisine aménagée
Trois chambres
Une salle de bain
Un couloir avec rangement intégré

À l'étage :

Deux chambres supplémentaires
Un bureau
Une salle d'eau

Au sous-sol :

Un grand garage porte manuelle
Un atelier
Un cellier

Les + du bien
Maison de 1970, saine et bien entretenue
Chauffage au gaz de ville (chaudière) + cheminée à foyer fermé
Assainissement tout à l'égout
Environnement résidentiel
Proximité immédiate des écoles, commerces et autoroute

Une maison idéale pour une famille, offrant un cadre de vie agréable, de l'espace, et une situation géographique stratégique.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ou répondre à vos questions. Conseillère locale et engagée ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,07% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.915568