Saint-dié-des-vosges - maison 5 appartements - 335m2

Opportunité rare à Saint-Dié-des-Vosges !
Maison de rapport de 335 m2 habitables, comprenant 5 appartements indépendants, terrasse, jardin et garage sur une parcelle bien située, à proximité des commodités.
Description des logements :
Appartement 1 92 m2 Rez-de-jardin : un bureau, deux chambres dont une avec salle d’eau privative, cuisine semi-ouverte, salon/séjour avec accès terrasse de 30m2 et accès jardin depuis la terrasse, salle d'eau (douche, vasque), WC séparé, un garage. Chauffage électrique + poêle à bois. Libre
Appartement 2 F1 32 m2 Rez-de-chaussée : Cuisine avec coin repas, W.C. indépendant, salle d’eau (douche), une grande pièce (chambre). Chauffage électrique. Loué
Appartement 3 54 m2 1er étage: SAS d’entrée, séjour, cuisine semi-ouverte, une chambre, salle de bains (baignoire), WC indépendant. Chauffage électrique. Loué
Appartement 4 80 m2 1er étage: séjour, cuisine, trois chambres, W.C. indépendant, salle d’eau (douche), rangements. Chauffage électrique. Loué
Appartement 5 74 m2 2e étage: coin cuisine, grand espace jour, deux chambres, salle d'eau avec W.C. Chauffage électrique. Loué
Un espace d'environ 40m2 aménageable en appartement.
Extérieurs : Terrasse privative, jardin agréable, stationnement facile
DPE : C et GES : A (appartement 4)
Très bon état, aucun travaux à prévoir. La rénovation de cette maison a été faite avec des matériaux de qualité.
Tout à l'égout.
Rapport locatif : 2 600€/mois si l'ensemble est loué.
Prix : 477 000€ dont 4,84% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 455 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr