Située dans le charmant village de Saint-Beauzire, à seulement quelques minutes de l’autoroute A75, cette vaste bâtisse en pierre de 285 m2 habitables séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son fort potentiel commercial ou d’accueil.
Édifiée sur un terrain clos de 853 m2, elle allie charme de l’ancien et fonctionnalité moderne.
Un bien idéal pour un projet de restaurant !
Grâce à sa cuisine professionnelle entièrement équipée, son grand espace intérieur et son terrain avec terrasse possible pour repas en extérieur, ce bien peut facilement être transformé en restaurant, auberge, ou lieu de réception.
L’emplacement, proche d’un axe fréquenté et de l’A75, en fait un secteur stratégique pour attirer une clientèle locale et de passage.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec espace d’accueil
Salon avec cheminée
Cuisine professionnelle équipée avec espace plonge
Cave
Grande salle de jeux avec mezzanine (pouvant devenir salle de restaurant)
Buanderie
1er étage :
Trois chambres avec chacune salle d’eau et WC privatifs
Pièce supplémentaire à aménager (bureau, dressing, salle de loisirs…)
2e étage :
Chambre avec salle d’eau privative
Appartement indépendant comprenant kitchenette, chambre, salle d’eau/WC et mezzanine
Confort et équipements :
Menuiseries double vitrage, volets bois
Chauffage central au fioul + cheminée + climatisation réversible (système solaire)
Tout-à-l’égout
Puits sur la propriété
Extérieurs :
Terrain clos de 853 m2
Dépendance pouvant servir de garage, atelier ou local technique
Possibilité d’aménager une terrasse extérieure pour la restauration
Un bien aux multiples possibilités :
Restaurant / auberge
Chambres d’hôtes ou gîte
Grande maison familiale ou résidence secondaire
Saint-Beauzire (43) secteur calme, à proximité immédiate de l’A75 et des commodités.
Une opportunité rare pour allier vie à la campagne et activité professionnelle !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure pleine de caractère.
Édifiée sur un terrain clos de 853 m2, elle allie charme de l’ancien et fonctionnalité moderne.
Un bien idéal pour un projet de restaurant !
Grâce à sa cuisine professionnelle entièrement équipée, son grand espace intérieur et son terrain avec terrasse possible pour repas en extérieur, ce bien peut facilement être transformé en restaurant, auberge, ou lieu de réception.
L’emplacement, proche d’un axe fréquenté et de l’A75, en fait un secteur stratégique pour attirer une clientèle locale et de passage.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec espace d’accueil
Salon avec cheminée
Cuisine professionnelle équipée avec espace plonge
Cave
Grande salle de jeux avec mezzanine (pouvant devenir salle de restaurant)
Buanderie
1er étage :
Trois chambres avec chacune salle d’eau et WC privatifs
Pièce supplémentaire à aménager (bureau, dressing, salle de loisirs…)
2e étage :
Chambre avec salle d’eau privative
Appartement indépendant comprenant kitchenette, chambre, salle d’eau/WC et mezzanine
Confort et équipements :
Menuiseries double vitrage, volets bois
Chauffage central au fioul + cheminée + climatisation réversible (système solaire)
Tout-à-l’égout
Puits sur la propriété
Extérieurs :
Terrain clos de 853 m2
Dépendance pouvant servir de garage, atelier ou local technique
Possibilité d’aménager une terrasse extérieure pour la restauration
Un bien aux multiples possibilités :
Restaurant / auberge
Chambres d’hôtes ou gîte
Grande maison familiale ou résidence secondaire
Saint-Beauzire (43) secteur calme, à proximité immédiate de l’A75 et des commodités.
Une opportunité rare pour allier vie à la campagne et activité professionnelle !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure pleine de caractère.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Grande maison en pierre avec cuisine pro idéale projet restaurant ou chambres d’hôtes proche a75
365 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)