A vendre appartement t2 de charme au cœur de mâcon.

Situé au deuxième étage d’un immeuble de style Renaissance, cet appartement de type T2 séduit immédiatement par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. D’une surface de 67 m2, il offre de très beaux volumes et un cachet indéniable grâce à ses moulures, son plafond à la française, ses parquets massif et sa cheminée décorative.
Il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une belle cuisine équipée, et d’une suite parentale comprenant une chambre et une salle de douche attenante. La distribution est harmonieuse et les espaces bien optimisés pour offrir un cadre de vie agréable.
La copropriété est bien entretenue et reflète le charme de l’ancien avec son architecture soignée. L’appartement est idéalement situé en plein centre de Mâcon, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Véritable coup de cœur, ce bien dispose également d’un atout rare : la possibilité de créer un duplex et ainsi d’ajouter un beau volume supplémentaire, selon vos projets.
Bien soumi au régime de la copropriété et comprenant 5 lots : Charges courantes de 692 € /an.
NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1213 euros et 1641 euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.