Arcachon Aiguillon Local commercial avec fort potentiel, 132 m2 au sol

Situé dans le quartier très recherché de l’Aiguillon à Arcachon, ce local commercial de 132 m2 au sol (97,01 m2 loi Carrez) bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue très passante, avec un beau pas de porte. Au rez-de-chaussée, on trouve un bureau principal de 26 m2 avec salle d’eau et WC intégrés, ainsi qu’une salle de repos d’environ 26 m2. À l’étage, une mezzanine de 26,5 m2 surplombe le bureau principal. Une seconde mezzanine de 13 m2, accessible depuis la salle de repos, comprend également une salle d’eau avec WC. Une grande cave de plus de 20 m2 complète le bien, idéale pour le stockage. Il est également possible de louer deux places de parking à proximité, pour 100 € chacune par an. Local idéal pour toute activité commerciale, libérale ou de service. Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -