550 000 €
252 m² / 7 666 m²
8 pièces
Découvrez cette charmante ferme Lauragaise à vendre à Montgeard à 25 minutes de TOULOUSE dans un écrin de verdure avec une vue sur les Pyrénées. Entièrement rénovée, idéale pour une vie confortable et familiale avec ses vastes séjours lumineux de plus de 50 m², parfait pour recevoir vos proches ainsi que les deux cheminées pour passer des moments chaleureux. Côté nuit, en rez de chaussée vous trouvez une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC. A l'étage un couloir dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau, WC ainsi que des dressings.. La maison est équipée d'une alarme, d'un chauffage central et de la climatisation pour un confort optimal toute l'année.A l'extérieur vous disposez d'un garage avec une mezzanine aménageable d'environ 21 m², d'un parc d'environ 7666 m² clôt, arboré et avec deux exposition ainsi qu'un carport.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Commerces à 5 minutes en voiture ainsi qu'une école et un collège. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 251m² à montgeard
550 000 €
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