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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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ANTOINE BENHAMOU
à Bordeaux
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à Bordeaux
cuisinella
à Bordeaux
AXA AURELIE BERTHONNEAU AGENT GENERAL
à Begles
BOSSINA AGENCEMENT D'INTERIEURS
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DGLM EXPERTISES
à Bordeaux
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à Bordeaux
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Maison 331 m² à Bordeaux
— Bordeaux 33000 —
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Votre agence 123webimmo vous présente : À Sadirac, belle demeure en pierre familiale. Avec 330 m² habitables sur 1341 m² de terrain avec piscine, au calme et un charme fou.
Un bien rare qui représente l'aspiration de nombreuses familles. Une grande maison en pierre de 330 m² habitables.
Une partie de la maison est indépendante et aujourd'hui louée. Ce qui représente un revenu locatif de 725¤ pour 90 m² et trois chambres.
Reste donc 240 m² et cinq chambres pour la maison principale qui reste complétement indépendante par rapport à la partie louée.
De beaux espaces de vie plein de charme avec une cuisine / séjour de plus de 40 m² et une grande pièce extrêmement lumineuse de 42 m².
Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage.
Egalement une mezzanine de 14.5 m² donnant encore beaucoup de convivialité et un charme supplémentaire à l'ensemble.
Vous pourrez également profiter pleinement de l'extérieur avec la piscine.
Pour le côté pratique un grand double garage de 41.3 m² et deux dépendances de 8.6 m² chacune.
Alors contactez moi vite pour plus de détails et n'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle et notre film de présentation sur notre site 123webimmo.com. Cyril MICHEL. [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Une partie de la maison est indépendante et aujourd'hui louée. Ce qui représente un revenu locatif de 725¤ pour 90 m² et trois chambres.
Reste donc 240 m² et cinq chambres pour la maison principale qui reste complétement indépendante par rapport à la partie louée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle demeure en pierre
Une partie louée et un double garage
Beaucoup de cachet pour cette habitation au calme
Vue d'ensemble de la propriété
Nous entrons et arrivons dans le vestibule
Puis entrons directement dans la salle de séjour/cuisine
Un bel espace de 40.7 m²
La cuisine est conviviale
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Vue d'ensemble de la propriété
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La cuisine est conviviale
Maison 331 m² à Bordeaux
449 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage bordeaux
maisons à vendre bordeaux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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