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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Proche mer - batisse historique - appartement de 245m² - parking collectif
— Menton 06500 —
Nos partenaires locaux
Appartement d’exception dans résidence classée, emblématique de l’architecture Belle Epoque – Vue mer & accès direct à la plage
Situé dans le prestigieux quartier résidentiel de Garavan, à quelques pas de la mer et du port de Menton, cet appartement rare bénéficie d’un accès privatif à la promenade du bord de mer. Ce bien, aujourd'hui marqué par une empreinte artistique assumée développe une superficie de 245 m² habitables, dont une mezzanine de 15 m².
La pièce de vie séduit par sa hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, et l’ensemble a fait l’objet d’une rénovation raffinée et contemporaine en 2021 par un cabinet d’architecte, dans le respect du caractère patrimonial du lieu.
Disposition :
Entrée, vaste séjour/salle à manger, mezzanine
Cuisine ouverte, salle de douche avec WC et sauna, atelier (modifiable en suite parentale).
À l’étage : deux chambres avec placards, salle de bains, dressing
Espaces extérieurs atypiques : coursives, bureau sous voûte.
Confort : climatisation réversible – Parking collectif au sein de la copropriété.
Un bien unique alliant le charme de l’ancien à un confort contemporain, dans l’un des quartiers les plus prisés de Menton.
Situé dans le prestigieux quartier résidentiel de Garavan, à quelques pas de la mer et du port de Menton, cet appartement rare bénéficie d’un accès privatif à la promenade du bord de mer. Ce bien, aujourd'hui marqué par une empreinte artistique assumée développe une superficie de 245 m² habitables, dont une mezzanine de 15 m².
La pièce de vie séduit par sa hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, et l’ensemble a fait l’objet d’une rénovation raffinée et contemporaine en 2021 par un cabinet d’architecte, dans le respect du caractère patrimonial du lieu.
Disposition :
Entrée, vaste séjour/salle à manger, mezzanine
Cuisine ouverte, salle de douche avec WC et sauna, atelier (modifiable en suite parentale).
À l’étage : deux chambres avec placards, salle de bains, dressing
Espaces extérieurs atypiques : coursives, bureau sous voûte.
Confort : climatisation réversible – Parking collectif au sein de la copropriété.
Un bien unique alliant le charme de l’ancien à un confort contemporain, dans l’un des quartiers les plus prisés de Menton.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Proche mer - batisse historique - appartement de 245m² - parking collectif
1 999 000 €
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