449 925 €
242 m² / 861 m²
7 pièces
SOUS COMPROMIS - BLOT DINAN - Grande Maison Pierre de 240 m2 - DINAN avec garages et dépendances- Idéal investisseur ou grande famille - Dinan À proximité immédiate du centre-ville de Dinan, des commerces et des transports, cette maison en pierre offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Développée sur plusieurs niveaux, elle se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un vestibule, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un cabinet de toilettes et d'une véranda à l'arrière. Le premier étage propose une salle de séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage mansardé : cuisine, salle de séjour, cabinet de toilettes et grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière d'un très beau jardin sans vis-à-vis, de plusieurs garages et dépendances. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements, qu'à une famille en quête d'un grand espace à réinventer. Une opportunité sur le secteur pour un projet sur mesure, au calme tout en étant proche de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Référence: 225-AB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN - 20, Place du Marchix: [Coordonnées masquées] Au prix de 449 925 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 428 500 EUR.
DPE
A
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 242m² à dinan
449 925 €
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