397 500 €
240 m² / 2 730 m²
8 pièces
Belle maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, comprenant une habitation principale sur deux niveaux et une maison d’amis de plain-pied.
Le rez-de-chaussée de la maison principale offre une entrée avec toilettes, une cuisine équipée, une salle à manger, ainsi qu’un salon lumineux avec accès au jardin. À l’étage se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une salle de douche familiale.
La maison d'amis, avec son accès indépendant, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec douche et WC – idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
L’extérieur séduit par un joli terrain arboré, une agréable cuisine d’été, une grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un garage. Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un bien avec potentiel locatif, dans un cadre paisible et accueillant. À découvrir sans tarder !
Prix honoraires inclus : 397 500 €
Prix honoraires exclus : 375 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Le rez-de-chaussée de la maison principale offre une entrée avec toilettes, une cuisine équipée, une salle à manger, ainsi qu’un salon lumineux avec accès au jardin. À l’étage se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une salle de douche familiale.
La maison d'amis, avec son accès indépendant, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec douche et WC – idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
L’extérieur séduit par un joli terrain arboré, une agréable cuisine d’été, une grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un garage. Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un bien avec potentiel locatif, dans un cadre paisible et accueillant. À découvrir sans tarder !
Prix honoraires inclus : 397 500 €
Prix honoraires exclus : 375 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Belle maison avec maison d'amis à 30 minutes des plages
397 500 €
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