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Jolie maison en pierre avec piscine au cœur du village
— Matha 17160 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ! Cette maison en pierre dispose d'une piscine chauffée et d'une grange.
La porte d'entrée ouvre sur la cuisine avec sol carrelé, poutres apparentes, éléments de cuisine équipés, plafond à double hauteur et portes vitrées donnant sur la cour fermée avec la piscine. A côté de la cuisine se trouve la chaufferie.
A droite de la cuisine il y a un dégagement qui amène au salon. A côté de se trouve une salle d'eau (douche à l'italienne, lavabo et WC).
Le grand salon (47m2) a un sol carrelé, des murs en pierres apparentes, des poutres apparentes, une jolie cheminée charentaise avec poêle et une porte vitrée donnant sur le jardin.
De l'autre côté du salon, une porte mène à une chambre au rez-de-chaussée (12m2) et une pièce actuellement utilisée comme bureau (17m2 - avec sol carrelé, et porte coulissante vers le jardin). Il serait simple d'utiliser cette pièce en chambre ou salon.
Un escalier en bois monte de la cuisine au palier. A gauche une passerelle relie le palier à une pièce en mezzanine (14m2 - potentiel 5ème chambre). A droite le palier mène à une chambre (14m2) qui a un WC attenant avec lavabo. Au bout du palier, il y a la chambre principale (28m2). A côté de cette chambre se trouve une salle de bain attenante (baignoire sur pied, douche à l'italienne, lavabo et WC).
La maison est située sur un terrain de 4197m2. A l'arrière de la maison se trouve un joli jardin clos paysagé dans lequel se trouve la piscine chauffée. L'autre côté de la cour est délimité par une grande grange en pierre. Les portes de la cour s'ouvrent sur le reste du jardin qui entoure le côté de la maison et rejoint le jardin à l'avant. Il y a un deuxième accès au jardin depuis une autre ruelle du village.
Price including agency fees : 498 200 €
Price excluding agency fees : 470 000 €
Buyer commission, tax included: 6%
La porte d'entrée ouvre sur la cuisine avec sol carrelé, poutres apparentes, éléments de cuisine équipés, plafond à double hauteur et portes vitrées donnant sur la cour fermée avec la piscine. A côté de la cuisine se trouve la chaufferie.
A droite de la cuisine il y a un dégagement qui amène au salon. A côté de se trouve une salle d'eau (douche à l'italienne, lavabo et WC).
Le grand salon (47m2) a un sol carrelé, des murs en pierres apparentes, des poutres apparentes, une jolie cheminée charentaise avec poêle et une porte vitrée donnant sur le jardin.
De l'autre côté du salon, une porte mène à une chambre au rez-de-chaussée (12m2) et une pièce actuellement utilisée comme bureau (17m2 - avec sol carrelé, et porte coulissante vers le jardin). Il serait simple d'utiliser cette pièce en chambre ou salon.
Un escalier en bois monte de la cuisine au palier. A gauche une passerelle relie le palier à une pièce en mezzanine (14m2 - potentiel 5ème chambre). A droite le palier mène à une chambre (14m2) qui a un WC attenant avec lavabo. Au bout du palier, il y a la chambre principale (28m2). A côté de cette chambre se trouve une salle de bain attenante (baignoire sur pied, douche à l'italienne, lavabo et WC).
La maison est située sur un terrain de 4197m2. A l'arrière de la maison se trouve un joli jardin clos paysagé dans lequel se trouve la piscine chauffée. L'autre côté de la cour est délimité par une grande grange en pierre. Les portes de la cour s'ouvrent sur le reste du jardin qui entoure le côté de la maison et rejoint le jardin à l'avant. Il y a un deuxième accès au jardin depuis une autre ruelle du village.
Price including agency fees : 498 200 €
Price excluding agency fees : 470 000 €
Buyer commission, tax included: 6%
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Jolie maison en pierre avec piscine au cœur du village
498 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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