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Nice // fleurs - rue de france : 3 pieces / rénové / balcon / traversant
— Nice 06000 —
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NICE // FLEURS - RUE DE FRANCE : 3 PIECES / RÉNOVÉ / BALCON / TRAVERSANT
Au sein d'un bel immeuble des années 1970, bien tenu, avec ascenseur et gardien.
À proximité des commerces, transports en communs et de la Promenade des Anglais & ses plages.
En étage médian, un appartement rénové de près de 80m2 avec balcon, traversant EST/OUEST composé comme suit :
Une entrée sur vaste séjour, dégagement avec placard, cuisine indépendante et une chambre avec placard le tout ouvrant sur un balcon filant.
Toilette indépendant, placard, salle de douche avec douche à l'italienne, et seconde chambre au calme sur cours.
Une cave agrémente le bien et possibilité d'une place de parking en sus.
Le bien a été entièrement rénové avec prestations et matériaux de qualité.
Climatisation, belle hauteur sous plafond et parquet massif en batons rompus dans les pièces de nuit.
Vendu meublé.
Idéal résidence principale ou pied-à-terre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 298
Charges annuelles de copropriété : 3240€
Consommation énergétiques : 123 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 26 kgeqCO2/m2. an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Au sein d'un bel immeuble des années 1970, bien tenu, avec ascenseur et gardien.
À proximité des commerces, transports en communs et de la Promenade des Anglais & ses plages.
En étage médian, un appartement rénové de près de 80m2 avec balcon, traversant EST/OUEST composé comme suit :
Une entrée sur vaste séjour, dégagement avec placard, cuisine indépendante et une chambre avec placard le tout ouvrant sur un balcon filant.
Toilette indépendant, placard, salle de douche avec douche à l'italienne, et seconde chambre au calme sur cours.
Une cave agrémente le bien et possibilité d'une place de parking en sus.
Le bien a été entièrement rénové avec prestations et matériaux de qualité.
Climatisation, belle hauteur sous plafond et parquet massif en batons rompus dans les pièces de nuit.
Vendu meublé.
Idéal résidence principale ou pied-à-terre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 298
Charges annuelles de copropriété : 3240€
Consommation énergétiques : 123 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 26 kgeqCO2/m2. an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice // fleurs - rue de france : 3 pieces / rénové / balcon / traversant
520 000 €
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