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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain-pied parfaitement entretenue avec double garage – proche commodités
— Le Fleix 24130 —
Nos partenaires locaux
**Le bon compromis entre confort, praticité et cadre paisible !**
À moins de 20 minutes de Bergerac, dans un quartier calme et à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités (supérette, pharmacie, centre de santé, boucherie, école, esthéticienne...), cette maison de plain-pied a tout pour plaire à une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services.
L’espace de vie est convivial et bien agencé : un salon chaleureux, une salle à manger accueillante, une cuisine indépendante et une véranda lumineuse qui invite à la détente tout au long de l’année.
La partie nuit, bien séparée pour plus d’intimité, propose trois chambres.
La salle d’eau est fonctionnelle, WC indépendant. La buanderie, avec lavabo et accès direct vers l’extérieur, facilite le quotidien.
À l’extérieur, un jardin offre un bel espace pour les enfants, les jardiniers en herbe ou les repas d’été. Côté pratique, un double garage et un atelier viennent compléter le tout.
Maison saine, très bien entretenue
Chauffage au gaz citerne
Double vitrage, volets roulants, moustiquaires
Distribution des pièces
Aucun travaux à prévoir
Une maison facile à vivre, idéale pour poser ses valises et profiter d’un cadre agréable toute l’année.
À moins de 20 minutes de Bergerac, dans un quartier calme et à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités (supérette, pharmacie, centre de santé, boucherie, école, esthéticienne...), cette maison de plain-pied a tout pour plaire à une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services.
L’espace de vie est convivial et bien agencé : un salon chaleureux, une salle à manger accueillante, une cuisine indépendante et une véranda lumineuse qui invite à la détente tout au long de l’année.
La partie nuit, bien séparée pour plus d’intimité, propose trois chambres.
La salle d’eau est fonctionnelle, WC indépendant. La buanderie, avec lavabo et accès direct vers l’extérieur, facilite le quotidien.
À l’extérieur, un jardin offre un bel espace pour les enfants, les jardiniers en herbe ou les repas d’été. Côté pratique, un double garage et un atelier viennent compléter le tout.
Maison saine, très bien entretenue
Chauffage au gaz citerne
Double vitrage, volets roulants, moustiquaires
Distribution des pièces
Aucun travaux à prévoir
Une maison facile à vivre, idéale pour poser ses valises et profiter d’un cadre agréable toute l’année.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain-pied parfaitement entretenue avec double garage – proche commodités
216 000 €
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