OCCITANIE / GERS
DR HOUSE IMMO vous présente ce bien en *** EXCLUSIVITE *** entre L'Isle-Jourdain et Samatan
*** POUR LES AMATEURS DE QUIETUDE ET DE VERDURE ***
Nichée dans un cadre idyllique, cette charmante MAISON construite en 1976 de plain-pied et de construction traditionnelle saura vous séduire
par son environnement paisible.
Avec une surface de 64 M2 environ et un terrain de 1907 M2, cette propriété offre une agréable quiétude loin de l'agitation urbaine.
L'intérieure de celle-ci se compose de 3 pièces, dont une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée individuelle, une salle de bains refaite
en totalité, un salon lumineux pour ce détendre, 2 chambres (placard), toilettes.
Une pergola devant la maison pour profiter des beaux jours et garage avec mezzanine attenant complète l'ensemble + un abri voiture supplémentaire à votre
disposition.
Le terrain clos, spacieux et verdoyant agrémenté d'un puits (non raccordé à l'habitation), idéal pour l'arrosage de votre jardin.
Cette MAISON à rénover dispose d'un potentiel à exploiter pour réaliser un projet de rénovation et créer votre COCON DE VIE.
CARACTERISTIQUE DE LA MAISON
Fenêtre : PVC
Vitrage : DOUBLE
Volets : BOIS
Type de chauffage : FUEL (chaudière ancienne de marque DEDITRICH)
Système d'assainissement : FOSSE SEPTIQUE (prévoir de la remplacer)
ACCES : L'Isle-Jourdain 20 min, Samatan 10 min, Saint-Lys 10 min, Colomiers 30 min.
*** COUP DE COEUR, A VOIR SANS TARDER ***
Honoraires à la charges de l'acquéreur.
Contactez votre Conseillère Immobilier DR HOUSE IMMO pour les départements du Gers et Haute-Garonne
Valérie Saint-Gaudens au [Coordonnées masquées]
EI Agent Commerciale immatriculée au RSAC de Toulouse sous le N°409031333
VISITE PLANIFIEE UNIQUEMENT PAR TELEPHONE Ce bien vous est présenté par Valérie Saint-gaudens, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DR HOUSE IMMO vous présente ce bien en *** EXCLUSIVITE *** entre L'Isle-Jourdain et Samatan
*** POUR LES AMATEURS DE QUIETUDE ET DE VERDURE ***
Nichée dans un cadre idyllique, cette charmante MAISON construite en 1976 de plain-pied et de construction traditionnelle saura vous séduire
par son environnement paisible.
Avec une surface de 64 M2 environ et un terrain de 1907 M2, cette propriété offre une agréable quiétude loin de l'agitation urbaine.
L'intérieure de celle-ci se compose de 3 pièces, dont une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée individuelle, une salle de bains refaite
en totalité, un salon lumineux pour ce détendre, 2 chambres (placard), toilettes.
Une pergola devant la maison pour profiter des beaux jours et garage avec mezzanine attenant complète l'ensemble + un abri voiture supplémentaire à votre
disposition.
Le terrain clos, spacieux et verdoyant agrémenté d'un puits (non raccordé à l'habitation), idéal pour l'arrosage de votre jardin.
Cette MAISON à rénover dispose d'un potentiel à exploiter pour réaliser un projet de rénovation et créer votre COCON DE VIE.
CARACTERISTIQUE DE LA MAISON
Fenêtre : PVC
Vitrage : DOUBLE
Volets : BOIS
Type de chauffage : FUEL (chaudière ancienne de marque DEDITRICH)
Système d'assainissement : FOSSE SEPTIQUE (prévoir de la remplacer)
ACCES : L'Isle-Jourdain 20 min, Samatan 10 min, Saint-Lys 10 min, Colomiers 30 min.
*** COUP DE COEUR, A VOIR SANS TARDER ***
Honoraires à la charges de l'acquéreur.
Contactez votre Conseillère Immobilier DR HOUSE IMMO pour les départements du Gers et Haute-Garonne
Valérie Saint-Gaudens au [Coordonnées masquées]
EI Agent Commerciale immatriculée au RSAC de Toulouse sous le N°409031333
VISITE PLANIFIEE UNIQUEMENT PAR TELEPHONE Ce bien vous est présenté par Valérie Saint-gaudens, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 103912DHI1861
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 63m² à l'isle-jourdain
175 000 €
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